山陰縣人民政府辦公室關于開展農村宅基地和集體建設用地使用權統(tǒng)一確權登記頒證工作的通告

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各相關部門：

為加強農村宅基地使用權和集體建設用地使用權的統(tǒng)一管理，保護使用權人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、 《國家土地管理局關于確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》等相關法律法規(guī)規(guī)定，按照《國土資源部 財政部 農業(yè)部關于加快推進農村集體土地確權登記發(fā)證工作的通知》 （國土資發(fā)〔2011〕60號）及《山西省自然資源廳關于全面開展農村宅基地和集體建設用地使用權不動產登記發(fā)證工作的通知》 （晉自然資發(fā)〔2019〕23號）要求，縣人民政府決定即日起至2020年年底對全縣農村宅基地和集體建設用地進行統(tǒng)一登記發(fā)證?，F(xiàn)將有關事項通告如下：

一、登記范圍

本次農村宅基地和集體建設用地統(tǒng)一確權登記發(fā)證的范圍為全縣范圍內（不包括已納入拆舊復墾范圍內的建設用地及房屋）。

二、工作安排

本次農村宅基地和集體建設用地使用權統(tǒng)一確權登記發(fā)證工作采取試點先行、逐步完善和推進的方法，分期分批進行，2020年年底全部完成。

三、登記期限、地點

1.農村宅基地和集體建設用地使用權確權分兩個階段進行登記，時間2020年4月完成全縣總數(shù)的30%。

2、農村宅基地和集體建設用地使用權確權到2020年年底完成剩余的70%。

3、申請登記地點為各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在村委會，進行統(tǒng)一公示，公示無異議后頒發(fā)證書。

四、申請登記應提交的資料

土地登記申請書

申請人的身份證明（身份證，戶口簿或戶籍證明）

土地權屬來源證明

地籍調查表、宗地圖

原土地使用權證書

地上附著物權屬證明

其他需提供的證明材料

委托代理人申請土地登記的，應當提交授權委托書和代理人身份證明（身份證，戶口簿或戶籍證明）

五、登記發(fā)證

已經登記發(fā)證和未經登記發(fā)證的集體土地均在本次登記范圍內，統(tǒng)一受理登記申請，統(tǒng)一發(fā)放載明土地使用權的不動產證書。本次登記前頒發(fā)的原土地證書要在本村受理期限內統(tǒng)一收回注銷，注銷后頒發(fā)統(tǒng)一不動產權利證書，逾期不交回的，公告結束后自行廢止。

六、其他事項

此次農村宅基地和集體建設用地使用權統(tǒng)一確權登記發(fā)證工作是由政府組織牽頭各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣直相關部門配合組織實施，辦公室設在自然資源局不動產登記中心。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強農村集體土地確權登記發(fā)證工作的組織領導，各村民委員會要明確專人積極配合，確保農村集體土地確權登記發(fā)證工作順利進行。

特此通告

山陰縣人民政府辦公室

2019年12月12日